2025 머물자리론 신청 방법 필요서류 총정리

높은 전세보증금과 금리 상승으로 인해 부담이 커지는 상황에서, 부산시의 '머물자리론'은 청년들의 주거 안정을 위한 실질적인 지원책으로 주목받고 있습니다.

 

이 글에서는 2025년 기준 머물자리론의 신청 자격, 지원 내용, 신청 방법 등을 상세히 알아보겠습니다. 

목차

머물자리론이란?

머물자리론은 부산시가 청년들의 주거 안정을 위해 시행하는 임차보증금 대출 이자 지원 제도입니다. 

 

최대 1억 원까지 대출이 가능하며, 소득 수준에 따라 이자 지원율이 달라집니다.​

신청 방법

1. 부산청년플랫폼 접속: 부산청년플랫폼 웹사이트에 접속합니다.​
2. 홈페이지 메뉴에서 '머물자리론'을 선택합니다.​

3. 온라인 신청서 작성: 안내에 따라 신청서를 작성하고 필요한 서류를 업로드합니다.​
4. 신청 완료: 제출 버튼을 클릭하면 신청이 완료됩니다.​

5. 신청 기간
매월 1일부터 10일까지 신청 가능합니다.​

신청 자격

1. 연령 및 거주 요건:

신청일 기준 만 19세~39세의 무주택 세대주로, 부산광역시에 주민등록이 되어 있어야 합니다.

배우자도 무주택이어야 합니다.​

2. 소득 기준:

단독 세대는 연 소득 6천만 원 이하, 부부합산은 1억 원 이하입니다.

신혼부부의 경우 일부 예외가 적용될 수 있습니다.​

3. 임차보증금 납부 비율: 임대차 계약 후 임차보증금의 5% 이상을 납부해야 합니다.​

대상 주택

1. 위치: 부산시에 위치한 주택 및 주거용 오피스텔​

2. 조건:
- 금융기관의 규정을 충족해야 하며, 건축물대장상 주택으로 등록되어 있어야 합니다.
- 임차보증금은 2억 원 이하, 전·월세 전환율은 6.1% 이하여야 합니다.​

지원 내용

1. 대출 한도: 최대 1억 원까지 가능하며, 임차보증금의 90% 한도 내에서 대출이 가능합니다.​
2. 대출 금리: 연 1.5%~2.5% 수준으로 시중은행 대비 저렴합니다.​

3. 이자 지원
- 연 소득 4,500만 원 이하: 대출 이자의 2.5%를 지원받아 본인 부담 이자는 1.0%입니다.​
- 연 소득 4,500만 원 초과: 대출 이자의 2.0%를 지원받아 본인 부담 이자는 1.5%입니다.​

자동차 명의 이전 서류, 매도인 매수인 혼자 방문할 때 추가 서류

구비서류

1. 주민등록등본
2. 가족관계증명서
3. 임대차계약서
4. 소득 증빙 서류
5. 기혼자의 경우 배우자의 개인정보동의서​

※ 모든 서류는 1개월 이내 발급본만 인정됩니다.​

유의사항

1. 연장 조건:

머물자리론은 연장 1회에 한해 가능하지만, 임차보증금이 2억 원을 초과하거나 주소를 옮길 경우 연장이 불가능합니다.​

2. 신청 기한: 신청 기한을 넘기면 소급하여 지원받을 수 없습니다.

계약과 동시에 신청 준비를 병행하는 것이 중요합니다.​

부산시의 머물자리론은 청년들의 주거 안정을 위한 실질적인 지원책으로, 저금리 대출과 이자 지원을 통해 금융 부담을 줄여줍니다. 

신청 자격과 절차를 꼼꼼히 확인하여, 주거 안정의 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.​

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